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演示賬套

有一份經(jīng)營(yíng)租賃合同，從9月份開始租賃期開始，我方是出租方，合同約定按承租方年?duì)I業(yè)額收取租金，600萬以下按5%收取租金，600到800按6%收取租金，800以上按7%收取租金，當(dāng)年租賃不滿12個(gè)月，按該年度營(yíng)業(yè)額比較基數(shù)調(diào)整，年按月計(jì)算，想問一下這個(gè)調(diào)整怎么計(jì)算呢？比如到今年12月底，承租方營(yíng)業(yè)額為200萬，那我們要收他們多少租金？

2022-11-03 09:25

齊紅老師

職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師；財(cái)稅講師

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2022-11-03 09:35

同學(xué)你好這邊給你回復(fù)，請(qǐng)稍等

齊紅老師解答 2022-11-03 09:38

如果當(dāng)年不足12個(gè)月，年按月計(jì)算就是 600/12=50 萬每個(gè)月以下 5% 租金月營(yíng)業(yè)額600/12=50--- 800/12=66.67 6% 月營(yíng)業(yè)額 >66.67 7% 承租方9月份開始到年底四個(gè)月 200萬應(yīng)該按照6% 的比例來收取請(qǐng)參考，希望能幫助到你，祝你生活愉快

快賬用戶5127 追問 2022-11-03 09:43

老師，有點(diǎn)沒看明白這個(gè)，能再講一下嗎？600/12=50萬，月營(yíng)業(yè)額大于66.67怎么計(jì)算出來的？

快賬用戶5127 追問 2022-11-03 09:48

是不是600/12=50，800/12=66.67，如果這四個(gè)月的月營(yíng)業(yè)額沒有達(dá)到50萬一個(gè)月的就按5%收取，然后我們四個(gè)月200萬的營(yíng)業(yè)額，200/4=50萬，那剛好在600-800之間這個(gè)范圍，所以按6%來收租金，就是用200×6%=12萬，

齊紅老師解答 2022-11-03 10:11

66.67 是800萬的年?duì)I業(yè)額的時(shí)候，算出來的月 800/12=66.6666666667

齊紅老師解答 2022-11-03 10:11

是的，同學(xué)，你最后一個(gè)回復(fù)理解的很正確

同學(xué)你好這邊給你回復(fù)，請(qǐng)稍等

2022-11-03

10月借，其他業(yè)務(wù)成本10000 貸，累計(jì)折舊10000 借，其他應(yīng)收款12000 貸，其他業(yè)務(wù)收入12000 借，銀行存款12000 貸，其他應(yīng)收款12000 借，其他業(yè)務(wù)成本1600 貸，累計(jì)折舊1600 借，銀行存款7200 貸，預(yù)收賬款7200 借，預(yù)收賬款2400 貸，其他業(yè)務(wù)收入2400 借，銀行存款120 貸，短期借款120 借，財(cái)務(wù)費(fèi)用120×9%÷12 貸，應(yīng)付利息120×9%÷12 借，預(yù)付賬款10800 貸，銀行存款10800 貸，管理費(fèi)用3600 貸，預(yù)付賬款3600

2022-11-08

您好，不屬于增值？誰回復(fù)的？

2022-10-23

你好，同學(xué)。你這就是融資租賃借，使用權(quán)資產(chǎn)? 總金額? 未確認(rèn)融資費(fèi)用，倒擠貸，租賃負(fù)債，總欠款金額? 銀行存款，已經(jīng)支付的金額?

2020-12-17

你好不需要的，就是按月確認(rèn)收入一樣填寫就可以的

2022-05-11

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