甲企業為一家房地產開發企業，20x7年3月10日，甲企業與乙企業簽訂 了租賃協議，將其開發的一棟寫字樓出租給乙企業使用 租賃期開始日為20x7年4月 15日。20x7年4月15日，該寫字樓的賬面余額為45000萬元，公允價值為47000萬元。20x7年12月31日，該項投資性房地產的公允價值為48000萬元。20x8年6月租賃期屆滿，企業收回該項投資性房地產，并以55000萬元出售，出售款項已收訖。甲企業采用公允價值模式計量，不考慮相關稅費。 甲企業的賬務處理如下:

關于投資性房地產處置甲為一家房地產開發企業,20×7年3月10日,甲企業與乙企業簽訂了租賃協議,將其開發的一棟寫字樓出租給乙企業使用,租賃期開始日為20×7年4月15日.20×7年4月15日,該寫字樓的賬面余額45000萬元,公允價值為47000萬元.20×7年12月31日,該項投資性房地產的公允價值為48000萬元.20×8年6月租賃期屆滿,企業收回該項投資性房地產,并以55000萬元出售,出售款項已收訖.甲企業采用公允價值模式計量,不考慮相關稅費.

簡答題甲企業為一家房地產開發企業，20×7年3月10日，甲企業與乙企業簽訂了租賃協議，將其開發的一棟寫字樓出租給乙企業使用，租賃期開始日為20×7年4月15日。20×7年4月15日，該寫字樓的賬面余額為45000萬元，公允價值為47000萬元。20×7年12月31日，該項投資性房地產的公允價值為48000萬元。20×8年6月租賃期屆滿，企業收回該項投資性房地產，并以55000萬元出售，出售款項已收訖。甲企業采用公允價值模式進行后續計量，不考慮相關稅費。

2.2018年1月，甲企業以銀行存款2000萬元購入一塊土地的使用權，不考慮相關稅費稅為，并在該塊土地上開始自行建造一棟廠房。建造工程中以銀行存款支付建造費用3000萬元，不考慮其他稅費。2018年12月廠房即將完工，與乙公司簽訂了經營租賃合同將該廣房于完工時開始起租。2019年1月1日廠房完工并租出。(甲企業采用成本模式進行后續計量)要求:做出甲企業相應的賬務處理。

2.2018年1月，甲企業以銀行存款2000萬元購入一塊土地的使用權，不考慮相關稅費稅為，并在該塊土地上開始自行建造一棟廠房。建造工程中以銀行存款支付建造費用3000萬元，不考慮其他稅費。2018年12月廠房即將完工，與乙公司簽訂了經營租賃合同將該廠房于完工時開始起租。2019年1月1日廠房完工并租出。（甲企業采用成本模式進行后續計量)要求：做出甲企業相應的賬務處理。