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老師,物業公司租了學校一棟樓,然后裝修成了學校餐廳,物業公司沒有直接經營,而是把餐廳分包給了各商戶經營,商戶的營業額都進了物業公司的公戶,然后物業公司在商戶營業額里面扣取一定比例的管理費,然后把剩余的錢打給商戶,物業公司收取的商戶的管理費怎么做賬?怎么開票?

2022-09-29 15:15
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2022-09-29 15:18

你好;? ? ? ? ? 按照現代服務 *管理服務費; 按6%? ? ?;你們 借銀行存款貸其他應付款 ; 主營業務收入; 銷項稅;? 借其他應付款 貸銀行存款? ?

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快賬用戶9010 追問 2022-09-29 15:25

主營業務收入2級科目怎么設置?

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齊紅老師 解答 2022-09-29 15:32

?你好;? 你自己添加;? 看你營業執照范圍 來設置; 比如? ;? ? ? ? ?主營業務收入- 服務收入? ?

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快賬用戶9010 追問 2022-09-29 15:36

餐廳里面的大型廚具,洗碗機,餐桌,小到一些低耗品都是物業公司買的,怎么入賬?能計入主營業務成本嗎?

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齊紅老師 解答 2022-09-29 15:38

?你好;? ? 可以的;這部分可以計入成本去 ;但是前提 是發票開給誰的;? ? ?

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快賬用戶9010 追問 2022-09-29 15:39

開給物業公司的

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齊紅老師 解答 2022-09-29 15:43

你好; 物業公司 做不了成本哦? ?

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快賬用戶9010 追問 2022-09-29 15:46

為什么不能呢老師?

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齊紅老師 解答 2022-09-29 15:47

你物業公司拿來餐飲方面的這些成本; 你說不過去的哇? ?

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快賬用戶9010 追問 2022-09-29 16:00

但是餐廳用的大型廚具,洗碗機 還有一些低耗品都是我們物業公司花錢買的呀,我們在花錢買這些東西的時候該怎么做賬呢

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齊紅老師 解答 2022-09-29 16:01

?你好; 那你 這樣做賬; 你計入不了成本; 只能計入費用去? ?

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快賬用戶9010 追問 2022-09-29 16:04

那像我們物業公司這種情況怎么做賬比較合理呢?

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快賬用戶9010 追問 2022-09-29 16:04

主要我們是一般納稅人,沒有成本票的話會交很多稅

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齊紅老師 解答 2022-09-29 16:10

你好;? ?那你這部分也只能計入管理費用去;? 而且查到 可能還得你解釋; 為什么 物業公司那么多餐具發票? ?

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快賬用戶9010 追問 2022-09-29 16:11

我們物業公司經營范圍里面有餐飲經營呀老師

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齊紅老師 解答 2022-09-29 16:15

你好; 你們物業公司 有范圍就好;? 那就計入成本去 ; 我還以為 沒有餐飲; 因為一般物業公司是沒有餐飲服務范圍的??

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快賬用戶9010 追問 2022-09-29 16:20

那就只要跟餐廳經營相關的收錢了就計收入,花錢了就計成本,計入主營業務收入或者是其他業務收入都可以嗎

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齊紅老師 解答 2022-09-29 16:24

1. 是的;? 就可以了。 計入主營業務成本和主營業務收入; 你不是有范圍餐飲服務的哇??

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快賬用戶9010 追問 2022-09-29 16:27

嗯嗯,好的,謝謝老師

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齊紅老師 解答 2022-09-29 16:43

?不客氣的; 幫到你就好; 滿意請給予評價??

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你好;? ? ? ? ? 按照現代服務 *管理服務費; 按6%? ? ?;你們 借銀行存款貸其他應付款 ; 主營業務收入; 銷項稅;? 借其他應付款 貸銀行存款? ?
2022-09-29
你好,同學。 作為收處理,按物業收費開具處理
2022-09-29
?你好;? ? 你們這樣就是長期會有風險 ; 你們有合同嗎??
2022-09-27
同學你好 計入其他業務收入
2022-09-21
同學你好 計入成本就可以了
2022-09-19
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