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請教老師,老板自己的房子,公司辦公用,如果簽租房合同,公司付老板租金,老板需要繳納出租房屋的各項稅費,老板覺得稅太高,所以就沒簽租房合同,也沒付過租金。想問問老師,這樣做可以嗎?另外房子的水電費物業費能進公司成本嗎?

2022-09-26 11:05
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2022-09-26 11:06

你好,可以做的,但是房產稅和土地使用稅稅務局會要求你們單位繳納。

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快賬用戶9671 追問 2022-09-26 11:10

老師,那如果水電費物業費也不進公司成本,稅務局還會要求公司繳納房產稅和土地使用稅嗎

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齊紅老師 解答 2022-09-26 11:11

會要求的,和你的水電費沒有關系。

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快賬用戶9671 追問 2022-09-26 11:16

老師,那我們需要主動去稅務局申報嗎?還是等稅務局找就行?這個是有可能找公司,還是肯定不會回找公司交這兩個稅?

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快賬用戶9671 追問 2022-09-26 11:17

另外,房租水電物業費,沒有租房合同的話,收費部門會把發票開給公司嗎

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齊紅老師 解答 2022-09-26 11:18

你好,這個你們自己決定,最好是你們自己主動申報。

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齊紅老師 解答 2022-09-26 11:18

按照我們這邊的政策,稅務局100%找。

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齊紅老師 解答 2022-09-26 11:18

收費部門一般都是開給房東。

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快賬用戶9671 追問 2022-09-26 11:22

老師,那有租房合同的話是不是就能開給公司了?

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齊紅老師 解答 2022-09-26 11:24

你好,我們這邊有合同也不給開的,你可以問一下你當地。

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快賬用戶9671 追問 2022-09-26 11:27

好的老師,等我問一下我們這邊。老師,如果不能開給公司,那是不是就直接內部消化,不能走外賬了?

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齊紅老師 解答 2022-09-26 11:29

你好,可以答,為什么不支付。

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齊紅老師 解答 2022-09-26 11:29

如果你們單位沒有水電費,這種才有風險。

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快賬用戶9671 追問 2022-09-26 11:31

那開不來發票,如何進成本呢?

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齊紅老師 解答 2022-09-26 11:32

你好,借管理費用貸銀行存款,沒有發票,正常做賬,匯算清繳調增。

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