2019年12月31日，甲公司與乙公司簽訂了租賃協議，將一棟辦公大樓經營租賃給乙公司，租賃期為5年，年租金為260萬元，租金每隔6個月收一次，租賃開始日為2020年1月1日。出租時該辦公樓的成本為1800萬元，已提折舊300萬元，已提減值準備100萬元，尚可使用年限20年。采用直線法折舊。甲公司按照成本模式進行后續計量。假設不考慮相關稅費。2020年6月30日甲公司收取第一次租金，要求：編制甲公司轉換及收取租金的會計分錄。（金額單位以萬元表示）

2019年12月31日,甲公司與乙公司簽訂了租賃協議,將一棟辦公大樓經營租賃給乙公司,租賃期為5年,年租金為260萬元,租金每隔6個月收一次,租賃開始日為2020年1月1日。出租時該辦公樓的成本為1800萬元，已提折舊300萬元,已提減值準備100萬元尚可使用年限20年。采用直線法折舊。甲公司按照成本模式進行后續計量。假設不考慮相關稅費2020年6月30日甲公司收取第一次租金要求:編制甲公司轉換及收取租金的會計分錄。(金額單位以萬元表示)

2.甲公司20×3年至20×8年發生以下交易或事項。20×3年12月31日購入一棟辦公樓，實際取得成本為3000萬元。該辦公樓預計使用年限為20年，預計凈殘值為零，采用年限平均法計提折舊。因公司遷址20×6年6月30日，甲公司與乙公司簽訂租賃協議。協議約定甲公司將上述辦公樓租賃給乙公司，租賃期開始日為協議簽訂日租期為兩年，年租金為150萬元，每半年支付一次。租賃協議簽訂日該辦公樓的公允價值為2800萬元，至租賃期開始日該固定資產未計提減值準備。甲公司對投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量20×6年12月31日，該辦公樓的公允價值為2200萬元。20×7年12月31日，該辦公樓的公允價值為2100萬元20×8年6月30日，甲公司將投資性房地產對外出售，售價為2000萬元。假定不考慮相關稅費。（1）確定房地產轉換日（2）計算出租辦公樓20×6年計提折舊金額，并編制相關會計分錄。（3）編制租賃期開始日的會計分錄。（4）編制20×6年取得租金的會計分錄。（5）計算上述交易或事項對甲公司2016年度營業利潤的影響金額。（6）編制20×8年6月30日出售，投資性房地產的會計分錄。

12月31日,甲公司與乙公司簽訂了租賃協議,將一棟辦公大樓經營租賃給乙公司,租賃期開始日為1日,租賃期為5年,月租金為10萬元,每月收取一次。出租時該辦公樓的原值為1600萬元,已提折舊300萬元,已提減值準備100萬元,尚可使用年限20年。采用直線法折舊。甲公司按照成本模式進行后20年1月31日收取第一次租金,假設不考慮相關稅費。要求:甲公司上述經濟業務的會計分錄。(金額單位以萬元表示)1月1日租賃時:年1月31日收取租金時:

2019年12月31日，甲公司與乙公司簽訂了租賃協議，將一棟辦公大樓經營租賃給乙公司，租賃期開始日為2020年1月1日，租賃期為5年，月租金為10萬元，每月收取一次。出租時該辦公樓的原值為1600萬元，已提折舊300萬元，已提減值準備100萬元，尚可使用年限20年。采用直線法折舊。甲公司按照成本模式進行后續計量。2020年1月31日收取第一次租金，假設不考慮相關稅費。要求：編制甲公司上述經濟業務的會計分錄。（金額單位以萬元表示）（1）2020年1月1日租賃時：（2）2020年1月31日收取租金時。