Q
公司租用個人住房，都需要交什么稅，稅點多少
2022-09-20 15:14
2022-09-20 15:16
你好? 交印花稅千分之一?
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你好? 交印花稅千分之一?
2022-09-20
增值稅1.5%，附加稅6%，
個稅0.5%-2%，地區有差異，
房產稅2%。
如果開普通發票，
月租金在15萬以內的，可以免增值稅、附加稅。
2022-09-20
個人出租非住房需要交增值稅、城建稅、附加稅、個稅、房產稅、城鎮土地使用稅、印花稅等。
1、增值稅：按5%的征收率計算繳納增值稅，應納稅款＝含稅銷售額÷（1+5%）×5%；
2、城建稅、附加稅：根據實際繳納的流轉稅計算相應的城建稅（7%、5%、1%）及教育費附加（3%）、地方教育費附加（2%）；
3、印花稅：按照財產租賃合同繳納印花稅，稅率為0.1%；稅額不足1元，按1元貼花；
4、個稅：按財產租賃所得，稅率是20%，部分費用可以扣除。每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，并且都可以按實際發生情況扣減不超過800元的修繕費； 5、房產稅：按租金收入的12%計算繳納；
6、城鎮土地使用稅：個人出租的非居住用房，只要在城鎮土地使用稅開征范圍內的，應按規定繳納城鎮土地使用稅。
注：1、采取一次性收取租金形式出租不動產取得的租金收入，可在對應的租賃期內平均分攤，分攤后的月租金收入未超過15萬元的，免征增值稅；
2、城市維護建設稅、房產稅、城鎮土地使用稅、印花稅和教育費附加、地方教育附加實際執行時，減征50%稅額；
3、個人出租商業住房按商鋪計稅，商業住房屬于商品屬性的商住兩用、非普通住宅（如：商業公寓）。
2021-06-23
同學你好
月十萬以內是免增值稅的
交所得稅20%和房產稅印花稅
2023-03-23
同學，你好
個人的增值稅率是5%建安1.5%，城建稅7%，5%，1%，教育費附加3%
個稅10%
2023-01-29
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