Q
老師你好，購買廠房的契稅，是由賣方那邊進項稅局申報，然后買方付款嗎？
2022-08-31 11:20
2022-08-31 11:21
你好，契稅不需要賣方申報的，買方直接付款就可以啊。
相關問題討論
你好，契稅不需要賣方申報的，買方直接付款就可以啊。
2022-08-31
是的，就是要做進項轉出
2023-12-21
一、公司購買個人房產需繳納的稅費及稅率：
1. 契稅：
稅率一般為 3% 至 5%，具體稅率由各省、自治區、直轄市人民政府在規定的幅度內按照本地區的實際情況確定。
計稅依據為成交價格。
2. 印花稅：
稅率為 0.05%。
計稅依據為產權轉移書據所載金額。
二、個人出售房產需繳納的稅費：
1. 增值稅：
個人將購買不足 2 年的住房對外銷售的，按照 5% 的征收率全額繳納增值稅；個人將購買 2 年以上（含 2 年）的住房對外銷售的，免征增值稅。（部分地區可能有不同規定，如北上廣深對非普通住房有特殊規定）。
2. 個人所得稅：
個人轉讓自用 5 年以上，并且是家庭唯一生活用房，取得的所得免征個人所得稅。
不滿足上述條件的，按照 “財產轉讓所得” 繳納個人所得稅，稅率為 20%，應納稅額 =（轉讓收入 - 房屋原值 - 合理費用）×20%。
3. 土地增值稅：
個人銷售住房暫免征收土地增值稅。
4. 印花稅：
對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅。
三、公司購買房產的合理用途：
辦公使用：為公司日常經營提供辦公場所，提升公司形象和工作效率。
投資：如果房產所在區域有較好的發展前景，可作為一種長期投資，未來可能通過房產增值獲得收益。
倉儲或生產配套：如果公司業務需要倉儲空間或與生產相關的配套設施，購買房產可滿足這些需求。
2024-10-23
借：存貨等科目
貸：進項稅轉出
2023-11-24
服務是什么服務呢
運輸服務要交
現代服務不用交
技術服務要交的
2024-04-10
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Q
老師，您好 我想問下跨月的增值稅專用發票已抵扣，由于信息錯誤需要沖紅重開。 那么處理起來，購買方與銷售方分別需要怎么處理沖紅及報稅呢，購買方報稅的進項稅額轉出是否需要去稅務局，還是怎么申報呢。 請老師給我給我一個詳細的解答，謝謝
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老師你好，購買廠房的契稅，是由賣方那邊進項稅局申報，然后買方付款嗎？
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老師你好，我們這邊是買房方，剛買了廠房。然后在交稅金的時候，我們對公賬戶剛好沒錢，用法人的個人賬戶付了稅金，到時對公賬戶有錢了，再還給法人個人賬戶。是不是這樣記賬，借：營業稅金及附加，貸：其他應付款-法人。
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不用像房產稅那樣在電子稅務局進行申報嗎？
對的是的，不在電子稅務局。
怎么我們公司能查到在6月份申報了契稅的記錄的？
你看一下你的電子稅務局里面的完稅證明。
這樣子的
這個就是契稅的這個就是。
我們沒有申報契稅怎么有完稅證明的？是賣方那邊申報的嗎？
你好 辦理房產證直接繳納稅務局
如果對方申報的話，單位名字不可能是你們單位的。
那就是去稅局辦房產證的時候稅局那邊幫你提交申報，然后繳款？
你好，你們公司賬戶沒有支付這筆錢嗎？你看下你賬戶上支付沒有正常的，都是不用對方申報，是你們單位自己繳納。