關(guān)于公司房產(chǎn)的問題，以公司名義購買房產(chǎn)，雙方合同成交價格支付1200萬，過戶繳納稅款印花稅和契稅是按房屋原值700萬交的稅款，那我公司做賬固定資產(chǎn)入帳是按700萬還是按1200萬，如果按700萬，那我用公司賬戶多支付的500萬怎么做賬！謝謝老師 那繳納的契稅按700萬繳納的 算不算是逃稅

我們鎮(zhèn)對外出租了一套房屋，原值100萬，簽了十年合同，今年合同到期，現(xiàn)在這房屋也就值10萬元，中間一直沒有計提折舊，現(xiàn)在固定資產(chǎn)的賬面價值仍然是100萬，該怎么做賬務(wù)處理補(bǔ)救？

納稅人對原有房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建的，要相應(yīng)增加房屋的原值。廠房的排水設(shè)備，不管會計核算中是否單獨(dú)記賬與核算，都應(yīng)計入房產(chǎn)原值，計征房產(chǎn)稅。 應(yīng)納房產(chǎn)稅 ＝200×（1－20%）×1.2%÷12×8 ×10 000＋（200＋45＋15）×（1－20%）×1.2% ÷12×4×10 000 ＝21 120（元）單選題5】某企業(yè)有廠房一棟，原值200萬元，2021年年初對該廠房進(jìn)行擴(kuò)建，2021年8月底完工并辦理驗收手續(xù)，增加了房產(chǎn)原值45萬元，另外對廠房安裝了價值15萬元的排水設(shè)備并單獨(dú)作固定資產(chǎn)核算。已知當(dāng)?shù)卣?guī)定計算房產(chǎn)余值的扣除比例為20%，2021年度該企業(yè)應(yīng)繳納房產(chǎn)稅（　）元。 A. 20 640???????????????????????????????????? B. 21 000 C. 21 120???????????????????????????????????? D. 21 600 不懂

(1)2019年初該集團(tuán)公司固定資產(chǎn)賬面顯示房屋及建筑物原價3000萬元，其中，管理部門及生產(chǎn)車間用房2幢，原值共計2000萬元(管理部門辦公大樓原值400萬元，生產(chǎn)車間用房原值1600萬元)；閑置房3幢，原值分別為350萬元、350萬元、300萬元。(2)1月1日，將3幢閑置用房投資給岳陽河山有限公司，協(xié)議規(guī)定，每月向岳陽河山有限公司收取固定收入5萬元，當(dāng)年獲得收益60萬元。支付轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的稅金及費(fèi)用9.8萬元，賬面顯示該房產(chǎn)已計提房屋折舊費(fèi)58萬元。(3)4月17日，新建的一幢生產(chǎn)車間投入使用，原值210萬元。阿波羅集團(tuán)有限責(zé)任公司為增值稅小規(guī)模納稅人，位于長沙市區(qū)。該公司主要從事實木地板加工銷售與房屋裝飾服務(wù)，統(tǒng)一社會信用代碼為910111222333444555；公司地址為湖南省長沙市五星路220號，其所在地區(qū)的房產(chǎn)稅減除比率為30%。按當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定，房產(chǎn)稅納稅期限為按年計算、分半年繳納。根據(jù)涉稅原始資料正確計算該公司應(yīng)納的房產(chǎn)稅。

我們單位假如有固定資產(chǎn)原值房屋10萬，拆遷返產(chǎn)后辦理的契稅1萬怎么入賬，房屋的原值增加怎么計算，怎么做憑證