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公司在處置辦公用不動產,賬面原計入固定資產,現將資產處置賣給個人(該個人亦即公司法人、債權人)。原固定資產核算:借:固定資產 貸:其他應付款-個人。經過清理后,并折價處理后,處置收入分錄如下示例:借:其他應付款-個人 700(價稅合計)營業外支出(處置損失)63 貸:固定資產清理 (賬面價值)700 應交稅費-應交增值稅(銷項稅額)63 ?這樣可以嗎?折價處理計入營業外支出的部分對公司的財稅風險有哪些?該如何規避?謝謝

2022-08-22 10:33
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2022-08-22 10:38

你好,正常折價支出的話,您計入營業外支出是沒問題的,這屬于正常現象。

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齊紅老師 解答 2022-08-22 10:38

本身的話,你像一些人為的原因,咱就是計入營業外支出。

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快賬用戶3638 追問 2022-08-22 10:52

我是擔心稅務上風險尺度,比如周邊的公允價都比較高,我們卻做低價處理是不是顯然不合情,而且個人取得房產后,相應的企業本季度房產稅和城鎮土地使用稅以及個人的所得稅要不要交?謝謝

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齊紅老師 解答 2022-08-22 10:56

你好,那肯定不行啊,你想一想你就應該按照市場價格,如果說你按照實際的價格,那沒事兒的,你你得按照符合市場價格的金額去確定。

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齊紅老師 解答 2022-08-22 10:56

你如果不是按照市場價格的話,很容易就查出來。

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齊紅老師 解答 2022-08-22 10:56

嗯,個人取得房產以后,你再辦理這個房屋過戶手續的時候,是直接就把房產稅繳納了,不涉及城鎮土地使用稅的。嗯,而且個人所得稅當時也會交,那就交那那一次。

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你好,正常折價支出的話,您計入營業外支出是沒問題的,這屬于正常現象。
2022-08-22
您好 固定資產清理要結轉到資產處置損益 體現固定資產的處置損益 保險公司賠償的應該是計入其他應收款啊
2020-11-25
你好同學: 這里是將固定資產清理過程中的相關稅費計入“固定資產清理”。 貸方的稅費的合計數。也就是1.1%2B0.11=1.21
2022-04-02
是小規模,不開票的情況下這個也屬于免稅收入
2022-06-02
如果是動產的話,13%銷售貨物里面填寫
2024-09-24
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