老師，你好，我公司經營業(yè)務需要，2019年12月份發(fā)生業(yè)務15098284.35 元并有銀行流水單，已在2020年1月征期申報2019年第四季度款項時申報無票收入并提前繳納稅款480125.44元；與此同時因我司票份為每個月25份，不夠開具合同所需發(fā)票金額，現(xiàn)在要補開2019年12月申報的收入；由于2019年12月時我司公司經營地址在變更，沒有辦下來租賃憑證，故2019年12月和1月申請超限量未通過；因怕中途有作廢等發(fā)票，故現(xiàn)在才向貴局申請1650份發(fā)票補開2019年12月的收入，望貴局批準， 19年12月發(fā)生銀行流水15098254.35，當時已經按無票收入申報并提前繳納稅款480125.44元，當時租賃合同沒有辦下來，沒有辦法申請超限量，所以今年4月申請的1650份超限量補開19年12月份的收入，如果4月發(fā)票全部開對是沒錯的，關鍵是有一張開錯了，已經跨月了，稅款在12月份已領繳了，我現(xiàn)在可以紅沖一張嗎，稅款的話轉到那個月里，還是怎么辦？ 可以把我這張開廢的稅款，轉到五月份嗎？

老師好！公司2021年在淘寶網(wǎng)購買的破產企業(yè)舊廠房和土地，2021年12月資產管理公司開具了廠房和土地的發(fā)票，2022年8月辦理產權過戶，過戶前要繳納契稅，交契稅時辦稅窗口要求將去年開的發(fā)票在8月紅沖，9月份開藍字發(fā)票，退稅 重新交開發(fā)票的稅，不然繳納契稅的流程過不了，我們現(xiàn)在找破產企業(yè)開發(fā)票有難度 ，是否可以不重開發(fā)票，有別的解決辦法？具體稅法條款？謝謝

老師好！公司2021年在淘寶網(wǎng)購買的破產企業(yè)舊廠房和土地，2021年12月資產管理公司開具了廠房和土地的發(fā)票，2022年8月辦理產權過戶，過戶前要繳納契稅，交契稅時辦稅窗口要求將去年開的發(fā)票在8月紅沖，9月份開藍字發(fā)票，退稅 重新交開發(fā)票的稅，不然繳納契稅的流程過不了，我們現(xiàn)在找破產企業(yè)開發(fā)票有難度 ，是否可以不重開發(fā)票，有別的解決辦法？具體稅法條款？謝謝

A房地產公司為增值稅一般納稅人，自行開發(fā)了B商業(yè)地產項目，《建筑工程施工許可證》注明的開工日期為2019年3月15日，2022年9月A公司將B項目中棟商業(yè)大樓轉讓給C公司，收到預收款5250萬元，同月辦理交房及房產產權轉移手續(xù)。商業(yè)大樓可售面積占項目總可售面積的50％，項目用地的土地價款及拆遷補償費為2000萬元。A公司選擇一般方式計稅，當?shù)仄醵惗惵?％。由于納稅人A公司和當?shù)囟悇諜C關觀點不一致，導致稅企契稅成交價格產生分歧。他們的觀點如下：納稅人認為契稅成交價格=增值稅銷售額，稅務機關認為契稅成交價格=增值稅專票注明價款。稅企雙方誰的觀點符合稅法規(guī)定？你認為站在稅法角度，關于契稅正確的觀點是什么（包括計征契稅的成交價格，契稅稅額）。對于現(xiàn)實生活中出現(xiàn)的增值稅契稅稅稅差異風險應當如何識別與應對。

A房地產公司為增值稅一般納稅人，自行開發(fā)了B商業(yè)地產項目，《建筑工程施工許可證》注明的開工日期為2019年3月15日，2022年9月A公司將B項目中棟商業(yè)大樓轉讓給C公司，收到預收款5250萬元，同月辦理交房及房產產權轉移手續(xù)。商業(yè)大樓可售面積占項目總可售面積的50％，項目用地的土地價款及拆遷補償費為2000萬元。A公司選擇一般方式計稅，當?shù)仄醵惗惵?％。由于納稅人A公司和當?shù)囟悇諜C關觀點不一致，導致稅企契稅成交價格產生分歧。他們的觀點如下：納稅人認為契稅成交價格=增值稅銷售額，稅務機關認為契稅成交價格=增值稅專票注明價款。稅企雙方誰的觀點符合稅法規(guī)定？你認為站在稅法角度，關于契稅正確的觀點是什么（包括計征契稅的成交價格，契稅稅額）。對于現(xiàn)實生活中出現(xiàn)的增值稅契稅稅稅差異風險應當如何識別與應對。