2021年4月，某房地產(chǎn)開發(fā)公司（一般納稅人）轉(zhuǎn)讓新建的一幢寫字樓取得含稅收入1000萬元，按一般計稅方法計算繳納增值稅。已知該公司向政府部門支付的土地價款為50萬元，房地產(chǎn)開發(fā)成本200萬元，所發(fā)生的利息支出不能提供金融機構(gòu)貸款證明。所在省人民政府規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)費用扣除比例為10%，計算土地增值兌時準(zhǔn)予扣除的稅費為6萬元。該公司應(yīng)繳為的土地增值稅為（）萬元。 這個題咋做
你好！ 1.土地價款為50萬元， 2.房地產(chǎn)開發(fā)成本200萬元 3 開發(fā)費用（50+200）*10%=25 4. 準(zhǔn)予扣除的稅費為6萬元 5.加計扣除（50+200）*20%=50 扣除項目合計50+200+25+6+50=331 增值額1000/1.09-331=586.43 增值率586.43/331=177.17%
熱門問答 更多>
-
申報個稅的時候?qū)ｍ椏鄢趺床僮鳎缓笮枰⒁饽男?/p>
-
你好，我們是國際貨物運輸代理企業(yè)，現(xiàn)在有些付給國外司機的運費？這個我要以什么形式入賬。
-
老師，25年1月份支付公司25年1--12月份，場地租賃費14萬 借：長期待攤 14萬 貸：銀行存款14萬 借：管理費用-場地租賃費1.1666 貸：長期待攤：1.1666 這樣對不對？
-
你好，老師，我公司收到稅務(wù)局電話，是說做納稅評估，也不是專管員，說要看一下賬，我們問了他們也沒說要準(zhǔn)備啥，就說到時候他們要什么我們在提供就行。像這種情況我們還是第一次遇到，一般稅務(wù)局會看什么，我們需要準(zhǔn)備什么。我們是一家銷售商品的公司。
-
老師，對方幫我公司做勞務(wù)含貨款，支付的草坪款，銀行存款支付了10萬，但是沒有開發(fā)票給我，我要怎么做分錄？
-
固定資產(chǎn)為0，車輛加油費可以計入交通費嗎
-
老師，收到法人轉(zhuǎn)進來的投資款，除了做這個分錄： 借：銀行存款 貸：實收資本 還需要做其他分錄嗎？比如印花稅怎么體現(xiàn)呢？
-
老師，24年收到發(fā)票未支付，25年才支付 支付后，裝訂憑證，是否要在支付憑證后面，再附一次24年收到的發(fā)票？
-
有勞務(wù)資質(zhì)的勞務(wù)分包公司接了一個包工包料的活，能干嗎，合規(guī)嗎？
-
增值稅計算方法怎么看是屬于簡易計稅方法？
-
產(chǎn)品中心
-
幫助中心
-
內(nèi)容社區(qū)
-
關(guān)于我們
-
客服-熱線：400-803-6733
0755-25901621
微信公眾號
在線咨詢
粵公網(wǎng)安備 44030002003870號
粵ICP備14062987號
ICP證 粵B2-20160240
- 保存到桌面
- 升級會員
- 關(guān)注我們
掃一掃，關(guān)注公眾號 - 在線咨詢
快賬官網(wǎng)售前咨詢
請使用微信掃一掃登錄
1000不用減50土地價嗎
公司應(yīng)繳為的土地增值稅為586.43*50%-331*15%=243.57
1000不用減50土地價嗎
扣除項目合計=地價50+200+25+6+50=331
不應(yīng)該是（1000-50） /1.09
算增值稅是你的哪種思路。
這是土地增值稅。不是增值稅
轉(zhuǎn)讓新建的一幢寫字樓取得含稅收入1000萬元，按一般計稅方法計算繳納增值稅
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一般計稅方法計算銷項稅的銷售額要扣減支付給政府部門的土地價款，不應(yīng)該是（1000-50） /1.09 再算增值額嗎
土地增值額里面的收入不用差額計算的 因為地價后面會統(tǒng)一扣除