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老師您好 請問公司購買的商鋪自用需要交納房產稅和城鎮土地使用稅嗎? 如果要交的話城鎮土地使用稅是按房產證上的分攤土地面積作為基礎 計算交納對嗎?

2022-06-21 09:11
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2022-06-21 09:12

你好 購買的商鋪自用,需要交納房產稅和城鎮土地使用稅 房產稅=房產原值*(1—扣除率)*1.2% 土地使用稅=實際占用土地面積*單位稅額

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快賬用戶2737 追問 2022-06-21 09:14

老師房產證上游共有宗地面積1216.5平方 和建筑面積200.65平方 還有分攤土地面積26.22平方 我是按那個面積計算土地使用稅呢

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齊紅老師 解答 2022-06-21 09:15

你好,直接按實際占用的土地面積計算

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快賬用戶2737 追問 2022-06-21 09:17

不知道哪個面積是實際占用的面積 這一棟樓好多層好多戶呀我們只是買了一二樓 是不是按分攤的土地面積呢

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齊紅老師 解答 2022-06-21 09:20

你好,就是你購買的這個商鋪,實際占用土地的面積啊?

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你好 購買的商鋪自用,需要交納房產稅和城鎮土地使用稅 房產稅=房產原值*(1—扣除率)*1.2% 土地使用稅=實際占用土地面積*單位稅額
2022-06-21
學校的用地不用要交土地稅
2023-11-10
是的,這兩個稅款同時都要交的對的。
2023-08-21
你好,根據你的描述,這里的土地面積應當按?68166.72㎡才是的?
2023-12-09
這個是需要交城鎮土地使用稅。
2022-06-14
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