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公司把自己購買的商品房出租給其他公司,從租計征房產稅是按照含稅價還是不含稅價格

2022-06-16 16:15
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2022-06-16 16:15

你好,按照不含稅的價格。

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快賬用戶8504 追問 2022-06-16 16:21

稅務局的專管員說他問的貨勞科的人按照含稅價格算

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齊紅老師 解答 2022-06-16 16:22

財政部、國家稅務總局在《關于營改增后契稅房產稅土地增值稅個人所得稅計稅依據問題的通知》(財稅〔2016〕43號)中,明確規定“房產出租的,計征房產稅的租金收入不含增值稅。”在計征房產稅等稅種時,“稅務機關核定的計稅價格或收入不含增值稅。”同時,對于享受減征、免征增值稅優惠的納稅人,還專門規定“免征增值稅的,確定計稅依據時,成交價格、租金收入、轉讓房地產取得的收入不扣減增值稅額。”因此,2016年5月1日后,納稅人從租計征房產稅時,其計稅依據不含增值稅。

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相關問題討論
你好,按照不含稅的價格。
2022-06-16
租賃收入,需要交增值稅,還需要繳納房產稅
2021-08-20
你好??契稅是按照房產不含稅價格計算
2021-07-27
是一般納稅人的嗎?如果是自己的房屋,營改增之前的增值稅5%,營改增之后的9%, 房產稅按照不含增值稅的金額乘以12%,小規模小型微利企業減半。
2024-06-13
你好空置也是算自用,要交房產稅的
2021-10-23
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