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公司已經取得土地證,申報繳納城鎮土地使用稅是按照合同簽訂的時間還是按照土地證取得的時間?

2022-05-11 16:08
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2022-05-11 16:09

根據《財政部、國家稅務總局關于房產稅、城鎮土地使用稅有關政策的通知》(財稅[2006]186號)的規定,以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的,應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮土地使用稅

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快賬用戶7552 追問 2022-05-11 16:10

合同沒有約定交付時間

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快賬用戶7552 追問 2022-05-11 16:23

合同約定時間是2021.3月20日前,合同簽訂日期是2020.9月,土地證日期是2020.12.我是按照那個次月申報城鎮土地使用稅呢?

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齊紅老師 解答 2022-05-11 16:23

同學你好 1.首先,當事人可以協商達成補充協議;不能達成補充協議的,按照合同有關條款或者交易習慣確定。 《合同法》第六十一條合同生效后,當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的,可以協議補充;不能達成補充協議的,按照合同有關條款或者交易習慣確定。 華律網 2.如果這樣仍然不能確定,出賣人就可以隨時履行,買受人也可以隨時要求出賣人履行,但應當給對方必要的準備時間。為了使買受人有一個合理的準備接收標的物的時間,如準備倉庫等,出賣人應當在交付之前通知買受人。 《合同法》第六十二條當事人就有關合同內容約定不明確,依照本法第六十一條的規定仍不能確定的,適用下列規定:“履行期限不明確的,債務人可以隨時履行,債權人也可以隨時要求履行,但應當給對方必要的準備時間。”

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根據《財政部、國家稅務總局關于房產稅、城鎮土地使用稅有關政策的通知》(財稅[2006]186號)的規定,以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的,應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮土地使用稅
2022-05-11
你好,按照拿證書的當月填寫
2023-01-13
從取得土地使用權合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮土地使用稅;合同未約定交付土地時間的,由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮土地使用稅。
2021-08-26
您好 《財政部、國家稅務總局關于房產稅城鎮土地使用稅有關政策的通知》(財稅[2006]186號)規定,以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的,應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮土地使用稅。
2023-02-18
是簽署合同后支付款的時間。
2023-08-15
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