你好老師，房產稅稅率有兩個：企業擁有的房產，自己經營用的是按房產價值的1.2% 一年 ；企業用來出租，收取租金的是按租金的12% 一年，但居民個人出租房屋是租金的4%一年。老師是1.2%的稅率是針對企業還是所有居民呢，每年都需要繳納的嗎

甲企業2014年年初擁有一棟房產，房產原值1000萬元，3月31日將其對外出租，租期1年，每月收取不含稅租金1萬元。已知房產稅稅率從價計征的為1.2%，從租計征的為12%，當地省政府規定計算房產余值的減除比例為30%。計算2014年甲企業上述房產應繳納的房產稅稅額。

甲企業2021年年初擁有一棟房產原值為5000萬元，自2021年4月1日起對外出租租期為一年，每月不含增值稅租金10萬元。從價計征房產稅稅率為1.2%，從租計征房產稅稅率為12%，當地政府規定計算房產余額的減值比率為30%。2021年應繳納房產稅多少

(+)甲企業2021年年初擁有兩棟房產，一棟用于企業生產經營，房產原值2000萬元;另一棟將其對外出租，租期1年，每月收取不含增值稅的租金6萬元。已知從價計征房產稅的稅率為1.2%，從租計征房產稅的稅率為12%，當地省政府規定計算房產余值的減除比例為30%。根據房產稅法律制度的規定，2021年甲企業應繳納房產稅。

7.甲企業本年年初擁有一棟房產，房產原值為1000萬元，本年3月31日將其對外出租，租期1年.每月收取租金1萬元(不含增值稅)。已知從價計征的房產稅稅率為1.2%，從租計征的房產稅稅率為12%，當地省政府規定計算房產余值的扣除比例為30%。要求:計算甲企業本年上述房產應繳納的房產稅。