【例19】2019年5月份某市房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓寫字樓一幢,共取得不含稅轉(zhuǎn)讓收入5000萬元,公司即按稅法規(guī)定繳納了有關(guān)稅金。 ①該公司為取得土地使用權(quán)支付的地價(jià)款和相關(guān)稅費(fèi)共500萬元 ②投入的房地產(chǎn)開發(fā)成本為1500萬元 ③房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用中的利息支出為120萬元,能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偛⑻峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)明,但比工商銀行同類同期貸款利率計(jì)算的利息多出10萬。 ④公司所在政府規(guī)定的其他房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用扣除比列為5％ 請計(jì)算該公司應(yīng)交的土地增值稅。
你好需要計(jì)算做好了給你
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申報(bào)個(gè)稅的時(shí)候?qū)ｍ?xiàng)扣除要怎么操作，然后需要注意哪些？
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你好，我們是國際貨物運(yùn)輸代理企業(yè)，現(xiàn)在有些付給國外司機(jī)的運(yùn)費(fèi)？這個(gè)我要以什么形式入賬。
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老師，25年1月份支付公司25年1--12月份，場地租賃費(fèi)14萬 借：長期待攤 14萬 貸：銀行存款14萬 借：管理費(fèi)用-場地租賃費(fèi)1.1666 貸：長期待攤：1.1666 這樣對不對？
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你好，老師，我公司收到稅務(wù)局電話，是說做納稅評估，也不是專管員，說要看一下賬，我們問了他們也沒說要準(zhǔn)備啥，就說到時(shí)候他們要什么我們在提供就行。像這種情況我們還是第一次遇到，一般稅務(wù)局會(huì)看什么，我們需要準(zhǔn)備什么。我們是一家銷售商品的公司。
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老師，對方幫我公司做勞務(wù)含貨款，支付的草坪款，銀行存款支付了10萬，但是沒有開發(fā)票給我，我要怎么做分錄？
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固定資產(chǎn)為0，車輛加油費(fèi)可以計(jì)入交通費(fèi)嗎
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老師，收到法人轉(zhuǎn)進(jìn)來的投資款，除了做這個(gè)分錄： 借：銀行存款 貸：實(shí)收資本 還需要做其他分錄嗎？比如印花稅怎么體現(xiàn)呢？
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老師，24年收到發(fā)票未支付，25年才支付 支付后，裝訂憑證，是否要在支付憑證后面，再附一次24年收到的發(fā)票？
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有勞務(wù)資質(zhì)的勞務(wù)分包公司接了一個(gè)包工包料的活，能干嗎，合規(guī)嗎？
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增值稅計(jì)算方法怎么看是屬于簡易計(jì)稅方法？
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這個(gè)是要扣除5項(xiàng)嗎？
需要的，開發(fā)費(fèi)用按照5%計(jì)算
老師可以寫計(jì)算步驟嗎？
老師還在嗎？
土地成本500 開發(fā)成本是1500
開發(fā)費(fèi)用是120-10+（500+1500）*0.05=210 稅金是5000*0.09*10%=45 加計(jì)扣除（1500+500）*0.2=400
合計(jì)扣除項(xiàng)目是500+1500+210+45+400=2655 增值額是5000-2655=2345 增值率是2345/2655*100%=88.32%
那土地增值稅是多少？
我這里沒有稅率表，你查一下計(jì)算