同學(xué)你好 1.投資性房地產(chǎn)出售的時候，公允價值變動損益要轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本嗎？ 是的 借：其他業(yè)務(wù)成本 　　貸：投資性房地產(chǎn)——成本 　　　　　　　　　　——公允價值變動【或借記】 借：公允價值變動損益 　　貸：其他業(yè)務(wù)成本【或做相反分錄】 借：其他綜合收益【轉(zhuǎn)換日計入其他綜合收益的金額】 　　貸：其他業(yè)務(wù)成本 2.為啥交易性金融資產(chǎn)的公允價值變動損益不需要轉(zhuǎn)入投資收益呢 交易性金融資產(chǎn)處置時公允價值變動損益轉(zhuǎn)入投資收益的目的主要有兩點： 　　一，是為了更好的核算投資產(chǎn)生的收益，從整個業(yè)務(wù)過程來看，即從交易性金融資產(chǎn)取得、后續(xù)計量、處置整個過程來看，只有把公允價值變動損益轉(zhuǎn)入投資收益才真實反映了該項業(yè)務(wù)的損益； 　　二，是因為公允價值變動損益是一個過渡性科目，平時產(chǎn)生的公允價值變動都是不確定的，隨時都有增加或減少的可能，太不穩(wěn)定，如果直接確認收益，容易造成報表的不真實。但是在該項投資處置后，這項投資產(chǎn)生的收益就已經(jīng)確定了，所以這時將一直在過渡性科目“公允價值變動損益”中核算的金額轉(zhuǎn)出，轉(zhuǎn)到投資收益中，這時的金額才是真正的投資收益。“公允價值變動損益”科目和“投資收益”科目都屬于損益類科目，期末余額都應(yīng)轉(zhuǎn)入“本年利潤”科目，所以這筆結(jié)轉(zhuǎn)的分錄并不影響當期損益。 　　若交易性金融資產(chǎn)跨期才出售，在上期期末公允價值變動損益科目的余額已轉(zhuǎn)入本年利潤科目，無余額，即使是這樣，在交易性金融資產(chǎn)處置時，仍應(yīng)將交易性金融資產(chǎn)持有期間計入公允價值變動損益科目的金額轉(zhuǎn)入投資收益科目，因“公允價值變動損益”科目和“投資收益”科目都屬于損益類科目，期末余額都應(yīng)轉(zhuǎn)入“本年利潤”科目，所以這筆結(jié)轉(zhuǎn)的分錄并不影響當期損益。

最新的規(guī)定是公允價值變動損益無需結(jié)轉(zhuǎn)了。

您好，交易性金額資產(chǎn)對應(yīng)的公允價值變動損益也是要轉(zhuǎn)入投資收益的，揪其原因可能是交易性金融資產(chǎn)的損益是凈額結(jié)算，也就是通過投資收益一個科目核算，不存在收入成本的問題，因此不轉(zhuǎn)也可以

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