Q
想問下 對于一般納稅人營改增之前取得的不動產，是應該選擇還是可以選擇簡易計稅
2021-10-13 15:15
2021-10-13 15:15
你好 ； 你們好久的不動產 ？
相關問題討論
你好 ； 你們好久的不動產 ？
2021-10-13
您好，總局劃定了一個時間點，這個時間點2016年4月30日也就是營業稅和增值稅稅的一個分界線，這是法律規定的，您也可以這樣理解：營改增之前的項目可能很多都沒有進項（因為收的是營業稅），如果直接9%，那納稅人的負擔得多種。應該增后就不存在這個問題了，因為營業稅已經不存在了，絕大部分的業務都是可以取得增值稅進項抵扣的，所以就不讓選擇簡易計稅了。
2022-09-30
你好，物業出租還是這是什么是房屋？
2023-09-14
同學，你好
一般納稅人轉讓其2016年4月30日前取得（不含自建）的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法計稅，以取得的全部價款和價外費用扣除不動產購置原價或者取得不動產時的作價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算應納稅額。
營改增之后不能選擇，要用一般計稅方法
2023-12-13
同學
不可以
“不可以,營改增之前的房屋出租只能選擇一般計稅方式開具發票。簡易計稅方式只適用于營改增后的房屋出租
2023-04-26
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老師好，請問營改增前取得的房子，現在出租是不是可以選擇簡易計稅開具稅率5%的專票？
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一般納稅人用于簡易計稅購入固定資產，進項是選擇勾選轉出，還是不抵扣勾選？萬一這個企業以后改一般計稅，進項可以轉回嗎？
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為什么只對一般納稅人營改增前開工的高速公路的車輛通行費，可以選擇簡易計稅，對營改增之前的道路，橋，閘通行費不能選擇簡易計稅呢，
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老師。一般納稅人出租不管是營改增前還是后的房屋都可以選擇一般和簡易計稅嗎
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2016年4月30之前取得的
?你好 ； 可以選擇簡易計稅 ； 你也可以放棄簡易計稅 ；? ?
那營改增之后呢
?你好 ；? 營改增后的話? ??根據《財政部國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)規定,一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產,可以選擇適用簡易計稅方法,按照5%的征收率計算應納稅額。 之后的話 就得? 一般計稅的?