Q
外夠的房地產用于資本增值為投資性房地產 不是只有增值后轉讓的土地使用權 才是投資性房地產嗎
2021-07-23 22:15
2021-07-23 22:21
您好，是的，您的理解非常正確
相關問題討論
您好，是的，您的理解非常正確
2021-07-23
1，是的
2，不是，持有準備增值，取得就屬于
3，對的
2022-02-24
建筑物本身沒有增值空間,增值的是土地使用權。
炒房的增值空間最主要的因素是其中包含的土地使用權，單就建筑物本身而言，只會隨著時間的流逝而老化貶值的。所以持有并準備增值后轉讓的建筑物不屬于投資性房地產（從國家政策看? 是不允許炒房的? ?）
2021-03-22
同學，你好
是屬于的
2023-07-27
您好，不對，這是非房開企業。
房地產開發企業持有的土地使用權屬于存貨，不是投房
持有并準備增值后轉讓的土地使用權，計入投資性房地產，這個適用于一般企業
而房地產企業，拿了地等增值生再轉讓，那塊地就屬于存貨
企業會計準則3號-投資性房地產
本準則規范下列投資性房地產
1、已出租的土地使用權
2、持有并準備增值后轉讓的土地使用權
3、已出租的建筑物
2024-03-30
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外夠的房地產用于資本增值為投資性房地產 不是只有增值后轉讓的土地使用權 才是投資性房地產嗎
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老師你好，投資性房地產為 1.企業轉讓取得的建筑物進行出租，必須要租出后才屬于投資性房地產是嗎 2.企業轉讓所得的土地使用權，用于賺取租金的土地使用權，必須也是租出后才算投資性房地產對嗎 3.企業轉讓所取得的土地使用權，用于增值后出售的土地使用權，暫未出售也屬于投資性房地產對嗎 （只有前邊兩者出租后才算投資性房地產對嗎老師）
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投資性房地產中的土地使用權可以增值后轉讓，為什么房子只有出租而沒有增值后轉讓呢
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Q
房地產企業持有并準備增值后轉讓的土地使用權屬于存貨還是投資性房地產？
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房地產企業持有的準備增值后轉讓的土地使用權屬于投資性房地產嗎
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定義里只有土地使用權 增值了才算 房地產沒說增值啊
定義里不是只有土地使用權增值 才是投資性房地產嗎
您好，房地產按建筑物標準定義