老師您好，我有3個問題，辛苦回答一下哦，萬分感謝: 我們這里是總經辦財務室，原來另外一個校區的賬和支付都是在總部，包括工資社保公積金的計提。 11月份開始公積金計提在總部，實際支付在分校區，12月份社保、公積金都正常在分校區支付。工資是總部支付（社保繳納上月，公積金繳納當月） 1、12月份開始，我是不是需要在分校區賬套里補計提社保，總部沖銷，公積金正常分校區計提，工資支付掛往來就可以了？（11月份公積金總部已沖銷，分校區已補提） 2、原分校區房租攤銷及支付在總部，12月份繳納及房租發票都開在了分校區，接下來我是不是直接總部減少分校區的攤銷，分校區續接做原攤銷就可以啦，還有沒有其他分錄？ 3、總部有兩層，其中一層12月份已退租，我需要做哪些分錄？先把固定資產清理掉，12月份減少原房租攤銷就可以了還是需要沖銷？

老師好，7月份一次性支付5-6月份房屋租金，5-6月需要每月計提房屋租金嗎？且租金包含物業水電費，所以每個月的金額不一樣。5-6月份已經結賬，所以問問您該怎么進行賬務處理？支付房租的能不能在7月份做賬？（暫時沒有發票）

老師好！我司注冊于2020年7月，出租工程車及鋼板等，查賬紀收，小規模企業，一直末建賬，季度都是0申報，11月1日剛好有接到一份合同，甲向我司租賃鋼板一批，每月租金19萬無，這批出租的鋼板是我司向丙公司租賃的，租金12萬元每月，現在要開票給甲司，由于全電發票授信額度只有5萬元，開不了票給甲司，所以只能2023年1月再開出租賃發票，請問老師，我要怎樣做賬，什么時候確認收入

老師，我們公司是招商引資過來的，商鋪租賃期限共15年，自2026年10月1日起至2038年9月30止，甲方給我們3個月裝修免租期，時間2023年7月1日到2023年9月30日，甲方給3年免租經營期。首期租金15萬2026年10月至2026年10月一次性支付清，以后租金按每三個為一個交租期支付。履約保證金，應向甲方一次性交納履約保證金15萬（首期租金）房租支付方式押3付3，履約保證金用于擔保我方履行支付租金意義，租賃合同終止后，經我方提出，甲方在30日內無息返還剩余履約保證金。這個賬務怎么處理呀。去掉免租的三年時間，后面的12年，前7年租金計價河后5年房租計價還不一樣

老師，我們物業公司，之前一個客戶沒有支付租金，我們給起訴了，法院判他5月底前支付6萬租金，已經到賬了，這種我們公司需要必須給他開票嗎？5月31日現在收到的這筆款，5月份的賬我該怎么做賬，確認租金收入嗎，還有增值稅這塊，目前為止還沒有給他開發票，增值稅如果沒有開票，賬務怎么處理