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老師,房屋租賃發票,去稅局代開都需要交哪些稅,稅點都是什么

2021-07-08 22:46
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2021-07-08 22:55

住宅出租的:綜合征收率5.73%。其中:增值稅1.5%,城建稅0.105%,教育費附加0.045%,地方教育費附加0.03%,個人所得稅0.05%,房產稅4%。 營業性用房出租的:綜合征收率18.4%。其中:增值稅5%,城建稅0.35%,教育費附加0.15%,地方教育費附加0.1%,個人所得稅0.7%,房產稅12%,印花稅0.1%。

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快賬用戶7813 追問 2021-07-08 22:56

營業性質的交的好高呀

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齊紅老師 解答 2021-07-08 22:59

對,所以簽訂合同時要注意區分合同內容。比如房租里面含管理費或者物業費的要單獨拆分出來。

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快賬用戶7813 追問 2021-07-08 23:00

老師,我們房東是開賓館的,他如果可以開出來房屋租賃的票,不用去稅局代開,那需要交哪些稅

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齊紅老師 解答 2021-07-08 23:02

那就是住宿費發票,需要繳納增值稅,增值稅附稅,印花稅,企業所得稅。

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快賬用戶7813 追問 2021-07-08 23:02

住宿票開幾萬可以么

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齊紅老師 解答 2021-07-08 23:05

賓館住宿費一般對應相應明細,金額大的話,你最好把水單附后面,住了幾間,多久等。

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快賬用戶7813 追問 2021-07-08 23:07

如果他們可以開出房屋租賃票,需要交哪些稅

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齊紅老師 解答 2021-07-08 23:10

如果經營范圍里面有,你登錄企業報稅軟件初始化更新界面,里面有稅種核定,你看一下當時稅務核定的稅率是多少就可以。

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快賬用戶7813 追問 2021-07-08 23:15

如果可以自己開需要交哪些稅呢,還是和去稅局代開交的稅種一樣多么

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齊紅老師 解答 2021-07-08 23:17

單位開是企業納稅行為,去稅務是個人納稅行為。稅種和稅率都會有差別

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住宅出租的:綜合征收率5.73%。其中:增值稅1.5%,城建稅0.105%,教育費附加0.045%,地方教育費附加0.03%,個人所得稅0.05%,房產稅4%。 營業性用房出租的:綜合征收率18.4%。其中:增值稅5%,城建稅0.35%,教育費附加0.15%,地方教育費附加0.1%,個人所得稅0.7%,房產稅12%,印花稅0.1%。
2021-07-08
你好 各地有差異? 參考這表?
2020-12-22
你好,交房產稅即可,企業代扣代繳個稅
2021-04-20
你好,是個人去代開,還是單位去代開??
2021-10-27
同學你好 要交增值稅附加稅所得稅印花稅房產稅土地使用稅
2024-05-14
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