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老師,我公司新成立從別的公司買過來廠房和土地,沒有發票,現想通過資產評估入賬,但資產評估土地和廠房價值都高于購買價值,這種情況應該如何入賬呢?會計分錄怎么做?

2021-06-28 18:32
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2021-06-28 18:34

你好? ? ? ? ?借固定資產 無形資產? 貸? 銀行存款? 營業外收入? ?

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快賬用戶3424 追問 2021-06-28 18:35

高出一千多萬也計入營業外收入嗎?

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齊紅老師 解答 2021-06-28 18:43

你好? ? 這個是買來的話 是的 這會影響你所得稅的哦??

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快賬用戶3424 追問 2021-06-28 18:44

好的,謝謝老師

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齊紅老師 解答 2021-06-28 18:52

沒事的; 希望能幫到你??

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你好? ? ? ? ?借固定資產 無形資產? 貸? 銀行存款? 營業外收入? ?
2021-06-28
你好,不是根據凈值,是根據評估報告的金額入賬的,做盤盈, 借固定資產貸以前年度損益調整 這樣做 然后借以前年度損益調整貸利潤分配未分配利潤
2020-08-19
這種情況比較復雜,存在一定的法律和財務風險。 首先,之前故意做假評估以少繳納出讓金的行為是不合法的,可能會面臨相關部門的處罰。 對于新公司的成立和土地入股的問題,如果有股東只承認 1800 萬的評估價入股,可能會引發股東之間的爭議和矛盾。 從財務和稅務的角度來看,土地使用權以投資入股的方式進入新公司,需要按照公允價值進行處理。在這種情況下,公允價值通常更接近真實的市場價值。 如果按照 1800 萬的評估價入股,可能會導致原個人獨資企業的資產減值,但同時新公司在接受土地入股時,可能會按照 1800 萬入賬,并可能影響新公司的股權結構和未來的財務狀況。 例如,如果新公司的注冊資本是 5000 萬,該股東以 1800 萬的土地入股,那么其在新公司中的股權比例就會相應降低。 對于這種情況,建議: 1.股東之間充分溝通和協商,尋求一個各方都能接受的解決方案。 2.咨詢專業的法律和稅務顧問,了解可能的法律風險和稅務影響,并制定合理的應對策略。 3.重新進行合法、合規的土地評估,以確定更準確和合理的價值。
2024-08-02
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