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34、企業將自用房地產轉換為以公允價值模式進行后續計量的投資性房地產, ①轉換日公允價值大于賬面價值的差額計入其他綜合收益; ②轉換日公允價值小于賬面價值的差額計入公允價值變動損益。 為什么差額方向不一樣,科目不一樣?

2021-02-25 08:58
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2021-02-25 08:59

你好,這個會計準則的規定,

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快賬用戶1470 追問 2021-02-25 09:03

我知道應該記憶,但是制定規定也有依據,也是人想出來的,我要的老師解釋一下,減輕背誦的壓力

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齊紅老師 解答 2021-02-25 09:07

這樣做的目的主要是為了防止虛增利潤

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你好,這個會計準則的規定,
2021-02-25
1、轉換日公允價值大于賬面價值的差額計入其他綜合收益 借:投資性房地產(轉換當日的公允價值) 累計折舊 固定資產減值準備 貸:固定資產-原價 其他綜合收益 2、轉換日公允價值小于賬面價值的差額計入公允價值變動損益 借:投資性房地產(轉換當日的公允價值) 累計折舊 固定資產減值準備 公允價值變動損益 貸:固定資產-原價
2021-01-30
同學你好, 1、最重要的一點就是“其他綜合收益”可以避免利潤操縱。 2、其他綜合收益是指企業根據企業會計準則規定未在損益中確認的各項利得和損失扣除所得稅影響后的凈額。 公允價值變動損益是指企業以各種資產,如投資性房地產、債務重組、非貨幣交換、交易性金融資產等公允價值變動形成的應計入當期損益的利得或損失。 3、投資性房地產轉換日公允價值大于賬面價值是大概率會發生的,為了防止企業借此操縱利潤,我們就把他放在其他綜合收益。
2021-02-03
你好,這里就只有這一個計入綜合收益,轉換日公允價值大于賬面價值的差額計入其他綜合收益; 其他的都是公允價值變動核算
2021-02-23
這里準則它是明確規定的,如果說大魚就放到其他綜合收益,這主要是為了防止企業通過這里的轉換來虛增利潤。
2021-12-09
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