老師我即將去建筑公司，新成立的，有關增值稅問題請教一下，咨詢別的建筑公司，他們說每個月控制稅負率2-3%左右，來確定主營業務成本一般計稅。 老師我之前在房產不了解，建筑行業這塊，咨詢另一個公司，他們說分包方給了發票就入成本，有的時候這個月不用交稅，進項多，就留底，等到那個月收入超過了，就繳納？我原來同事說得每個月均衡著來，我要不稅務局頂上了，查賬不好了。我都不知道聽誰的了，沒有實際賬可以借鑒，老師我們地處山東！這種情況我該怎么辦？ 還有我入成本科目的時候，按照新的會計準則？入什么科目！工程施工是不是老科目了，還有只要取得了進項發票我就直接入成本嗎？還是按照同事說的留著均衡一下成本，每個月需要認證啊？還是按照一定完工百分比來確定成本？還是有了進項發票就入賬認證，然后留底啊？那個不知道聽誰的，寫個公司新的，我也沒有注意了，不太會弄？ 老師這方面的實操嗎？我看好幾個實操您給我推薦下！那個際用的到的！ 建筑行業控制稅負率嗎? 老師！如果預收了一筆建設單位給的款，用不用預交稅金啊！如果不用怎么入賬，如果用的話，稅務申報我填到什么哪個位置啊？ 就是先預付給一部分，我們建筑方如果開票給建設單位？

老師，我們是民辦學校，平時會做一些政府部門（人社局，農業局，民政局等等）給我們的培訓項目，就是按部門的要求到各地方進行一期或幾期培訓，這個取得的收入，有沒有什么優惠政策呢？基本上屬于財政撥款的，需要繳納所得稅嗎？

張先生系我國某單位員工，2021年12月份的收入情況如下： (1）每月應稅工資收入（不含按規定繳納的基本養老保險費、基本醫療保險費、失業保險費和住房公積金）為5400元，截至11月已預繳個人所得稅稅款132元。(2）向 A 企業轉讓一項非專利技術的使用權，成交價格為10000元。 (3）因檢舉、揭發某人違法犯罪行為，獲得政府部門頒發獎金1000元。(4）為 B 公司做軟件設計，報酬20000元；領取前，通過民政局捐給某敬老院10000元。 (5）參與電視臺舉辦的有獎競猜活動，獲得獎品價值2000元。 (6）取得省政府頒發的科技獎5000元。 (7）因購房領取原提存的住房公積金25000元。假定全年除工資外無其他收入，也無其他扣除項。要求： (1）根據上述資料，分析上述收入中，哪些需繳納個人所得稅，哪些不需繳納個人所得稅。(2）計算各支付單位應扣繳的個人所得稅額，并說明應在什么時間內解繳稅款。 (3）計算年終綜合所得匯算清繳應退（補）稅額。