1?公司購買600平米新寫字樓，一個產(chǎn)權(quán)證，50年產(chǎn)權(quán)。假設(shè)總價格為3600萬，200平米自用，400平米出租，每月租金為36000元。 1.1?折舊時間最長可以是多少年？最短可以是多少年？按照最長折舊時間每月需要折舊多少？需要提供具體計算公式。 1.2?每月需要交稅多少？需要提供具體計算公式。 1.3?折舊完成后，如果以每平米12萬出售400平米給別家公司，如何合理避稅？需要交多少稅？需要提供具體計算公式。 1.4?折舊完成后，如果以每平米1000元出售400平米給個人，如何合理避稅？需要交多少稅？需要提供具體計算公式。 1.5?如果400平米，以上述價格出售給個人后，個人再出租給其它公司，如何合理避稅？需要交多少稅？需要提供具體計算公式。

1?深圳個人16萬購買的一部私家車，已使用12年，按照原價出售給公司。 1.1?個人賣給公司，個人需要交多少稅？個人如何開發(fā)票給公司？公司的進項稅是多少？可以抵扣什么稅？需要提供具體計算公式。 1.2?折舊時間最長可以是多少年？最短可以是多少年？按照最長折舊時間公司每月需要折舊多少？需要提供具體計算公式。 1.3?折舊完成后，公司再出售給個人，價格為100元，如何合理避稅？需要交多少稅？需要提供具體計算公式。

1?公司在市面上購買一部新車，價格為35萬。 1.1?進項稅是多少？可以抵扣什么稅？如何合理避稅？需要提供具體計算公式。 1.2?折舊時間最長可以是多少年？最短可以是多少年？每月需要折舊多少？需要提供具體計算公式。 1.3?折舊完成后，如果以300元價格出售給個人，如何合理避稅？需要交多少稅？需要提供具體計算公式。 1.4?如果300元購買的個人，使用2年后，再以6萬元出售給其它個人，此人需要交多少稅？需要提供具體計算公式。

評估對象為一寫字樓，土地面積為10000平方米，建筑面積為50000平方米，出租面積為32000平方米，土地使用權(quán)年限為自2015年6月30日起50年，現(xiàn)需要評估該寫字樓在2020年6月30日的價格。評估過程如下:該寫字樓已經(jīng)全部租出，目前的契約租金為月250元/平方米，其中有50%面積的租期截止到2020年12月底，另外50%面積的租期截止到2021年6月底。該寫字樓的市場租金為300元/月.平方米，同類物業(yè)的市場平均空置率預(yù)期將保持在12%左右。樓內(nèi)辦公家具由出租人提供，原價值400萬元，年限為10年(從2015年12月31日起)，殘值率為2%。日常管理及維修費用為每月75萬元，房產(chǎn)稅為房屋租金(扣除家具部分)的12%，其他稅費約為總租金收入的6%，折現(xiàn)率10%。計算該寫字樓的單價是多少。

評估對象為一寫字樓，土地面積為10000平方米，建筑面積為50000平方米，出租面積為32000平方米，土地使用權(quán)年限為自2015年6月30日起50年，現(xiàn)需要評估該寫字樓在2020年6月30日的價格。評估過程如下：該寫字樓已經(jīng)全部租出，目前的契約租金為月250元／平方米，其中有50％面積的租期截止到2020年12月底，另外50％面積的租期截止到2021年6月底。該寫字樓的市場租金為300元／月．平方米，同類物業(yè)的市場平均空置率預(yù)期將保持在12％左右。樓內(nèi)辦公家具由出租人提供，原價值400萬元，年限為10年（從2015年12月31日起），殘值率為2%。日常管理及維修費用為每月75萬元，房產(chǎn)稅為房屋租金（扣除家具部分）的12%，其他稅費約為總租金收入的6%，折現(xiàn)率10%。計算該寫字樓的單價是多少。