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老師,房產稅,從價計征和從租計征分別是怎么算的,麻煩說下計算公式

2020-09-29 15:33
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2020-09-29 15:34

你好 從價,房產稅=房產原值*(1-扣除率)*1.2% 從租,房產稅=租金收入*12%

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快賬用戶6432 追問 2020-09-29 15:51

寫字樓有一部分出租了,這個出租的原值要減掉吧?

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齊紅老師 解答 2020-09-29 15:54

你好,如果是計算總的房產稅,從價計征的房產稅需要把出租部分的原值減去的

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你好 從價,房產稅=房產原值*(1-扣除率)*1.2% 從租,房產稅=租金收入*12%
2020-09-29
從價是按房產原值*(1-30%)*1.2%交房產稅, 宗地容積率低于0.5的,按房產建筑面積的2倍計算土地面積并據此確定計入房產原值的地價。 計入房產原值的地價=應稅房產建筑面積×2×土地單價。 ? 從租是按不含稅租金*12% 土地使用稅是根據土地面積繳*單位面積稅額 城鎮土地使用稅稅率是按單位面積稅額交,每個城市的地段都不一,需要咨詢當地稅局12366
2024-12-09
你好,從價計征的按照房屋原值乘以70%乘以1.2%, 從租的按照房屋租金不含稅金額乘以12%。 如果是小規模或者是小型微利企業可以減半
2022-09-20
您好,應納稅額=應稅房產原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%
2021-07-08
您好 從租計征的租金直接*12%
2020-10-21
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