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房地產(chǎn)企業(yè)把房子銷(xiāo)售后,城鎮(zhèn)土地使用稅,是由房企交還是買(mǎi)房交?

2020-09-22 17:31
答疑老師

齊紅老師

職稱(chēng):注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2020-09-22 17:32

您好 房地產(chǎn)企業(yè)把房子銷(xiāo)售后,城鎮(zhèn)土地使用稅,是由買(mǎi)房方繳納

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快賬用戶(hù)9782 追問(wèn) 2020-09-22 17:35

買(mǎi)方只有房產(chǎn)證怎么繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

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齊紅老師 解答 2020-09-22 17:37

是稅務(wù)根據(jù)房產(chǎn)證的房產(chǎn)面積 跟占用的土地計(jì)算繳納的

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您好 房地產(chǎn)企業(yè)把房子銷(xiāo)售后,城鎮(zhèn)土地使用稅,是由買(mǎi)房方繳納
2020-09-22
你好,是自己開(kāi)發(fā)的這個(gè)產(chǎn)品對(duì)吧,對(duì)吧?還沒(méi)有賣(mài)出去的部分,是嗎?
2024-10-10
您好, 《關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》(國(guó)稅發(fā)[2003]89號(hào))第二條第一款規(guī)定,購(gòu)置新建房品房,自房屋交付使用之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。因?yàn)橥恋厥褂枚愂沁B續(xù)繳納的,所以只有買(mǎi)房者開(kāi)始繳納土地使用稅的時(shí)候,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)才停止繳納,所以是需要在交付使用之后的次月開(kāi)始停止繳納。
2020-11-05
根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》(財(cái)稅[2006]186號(hào))第二條規(guī)定,"以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的,應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;合同未約定交付土地時(shí)間的,由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅."對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)來(lái)說(shuō),從土地使用權(quán)出讓或轉(zhuǎn)讓合同簽訂后就應(yīng)按規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅,而在每期開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建成進(jìn)行預(yù)售或銷(xiāo)售后,應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅應(yīng)是逐漸減少的,等到開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售完畢,土地使用稅的納稅義務(wù)也就終止了.
2021-03-24
你好,同學(xué)! 自用的辦公用房是需要繳納房產(chǎn)稅,也需要繳納土地使用稅的。
2021-08-27
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