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老師,建設(shè)方要建造蓬體,我們承接后又分包給了供應(yīng)商,供應(yīng)商包工包料該工程,鋼結(jié)構(gòu)啥的基人工都是哦他們負(fù)責(zé),請問我們開具給建設(shè)方的發(fā)票大類是什么?發(fā)票稅率是多少?合同有無模版需要列明哪些注意事項?@樸老師

2025-05-06 15:54
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2025-05-06 15:57

建筑服務(wù)*鋼結(jié)構(gòu)工程 一般納稅人9%,小規(guī)模的1% 甲方: (簡稱甲方) 乙方: (簡稱乙方) 依照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則,并結(jié)合本工程具體情況,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守。 第一條 工程概況 工程名稱: 工程內(nèi)容: 第二條 工程工期 自收到甲方工程預(yù)付款之日起 天。 第三條 合同價款 本工程總價款為:人民幣 元整(小寫: 元)。以上價格為含上述所有工程的設(shè)計費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、運(yùn)費(fèi)、管理費(fèi)總價,但不含稅及現(xiàn)場配套費(fèi)。 第四條 付款方式 1、合同簽訂生效之日起,甲方按合同總價款的 %付款給乙方,即人民幣 元整(小寫: 元),乙方收到此款進(jìn)場施工。 2、乙方主體結(jié)構(gòu)完成后,甲方按合同總價款的 %付款給乙方,即人民幣 元整(小寫: 元); 3、乙方工程完成后,甲方按合同總價款的 %付款給乙方,即人民幣 元整(小寫:¥ 元),本工程不留質(zhì)保金。 第五條 質(zhì)量要求 乙方按照甲乙雙方確認(rèn)的圖紙進(jìn)行施工,并接收甲方的檢查。乙方負(fù)責(zé)其承包工程范圍內(nèi)的內(nèi)容經(jīng)甲方驗收合格。 第六條 材料要求 本工程所有主材料均采用國家標(biāo)準(zhǔn)材料,并附有產(chǎn)品材質(zhì)證明或檢測報告,合格證。 第七條 甲、乙雙方駐工地代表 甲方現(xiàn)場常駐代表: ,乙方現(xiàn)場常駐代表: ,若甲、乙雙方代表易人,須提前通知另外兩方,其后任必須全面繼續(xù)承擔(dān)應(yīng)負(fù)的責(zé)任。 第八條 爭議 在合同執(zhí)行過程中,對合同條款理解不一致時,應(yīng)本著友好協(xié)商的原則確定。若協(xié)商不成時,可依法向項目所在地人民法院起訴。 第九條 違約 1、乙方施工時必須按合同約定時間進(jìn)場,積極配合甲方; 2、合同簽訂后,不經(jīng)雙方協(xié)商同意,任何一方不得隨意變更或解除。 第十條 甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù) 1、 甲方的權(quán)利和義務(wù) 1) 甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工通道、施工用水電、堆放場地等問題。包括人員出入和材料、設(shè)備進(jìn)出場。 2) 甲方對乙方的施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、安裝質(zhì)量、配合狀況進(jìn)行綜合檢查。 3) 甲方應(yīng)提供給乙方小型倉庫一間。 2、 乙方的權(quán)利和義務(wù) 1) 乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場,應(yīng)遵守現(xiàn)場的一切規(guī)章制度,做到安全施工,文明施工,消除一切不安全因素。 2) 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方確認(rèn)的圖紙要求進(jìn)行施工。如有問題在工程施工前提出書面意見。 3) 合同簽訂后,乙方應(yīng)在甲方配合下,在施工現(xiàn)場了解本項目要求的施工進(jìn)度及場地狀況,為配合做好前期準(zhǔn)備工作。 4) 工程竣工后,清理現(xiàn)場,做到工完場清。 5) 后期維修:鋼結(jié)構(gòu)由乙方負(fù)責(zé),為期 年。 第十一條 本合同在執(zhí)行過程中未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商后可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 第十二條 合同生效 1、 本合同自甲、乙雙方代表簽字蓋章之日起生效。 2、 本合同 式 份,甲方 份,乙方 份,具有同等法律效力 甲方(蓋章): 乙方(蓋章): 代 表: 代 表: 日 期: 日 期 異地施工的需要預(yù)交稅,開外經(jīng)證

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快賬用戶6381 追問 2025-05-06 15:59

老師,和購銷合同的對比合同有沒有需要注意的點(diǎn),,您大概列明一下就行?類似于需不需要把材料和人工分開來列明,分別核算其金額

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齊紅老師 解答 2025-05-06 16:00

不用的,可以寫清楚了具體的什么材料,但是不要寫上材料的銷售價格。你這個是包工包料的工程,屬于工程的,不要單獨(dú)列出人工費(fèi)、材料費(fèi)。

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快賬用戶6381 追問 2025-05-06 16:02

那就是參照您上面那個模版就行,普通的建筑施工承包合同就行是吧

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齊紅老師 解答 2025-05-06 16:04

是的對的是的對的。

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快賬用戶6381 追問 2025-05-06 16:05

請問老師,我們承接了蓬體搭建建筑工程,建設(shè)方負(fù)責(zé)混凝土等主體材料,我們再外包給其他的供應(yīng)商(提供少量土方,以勞務(wù)安裝為主),請問我們符合簡易計稅的條件么? 還有再擬定合同的時候需要注意什么?

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齊紅老師 解答 2025-05-06 16:06

你好可以的 甲供材體現(xiàn)這個寫上材料名字

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快賬用戶6381 追問 2025-05-06 16:12

您的意思是提現(xiàn)甲供材字樣;并列明輔助材料的明細(xì);以及人工的金額;分別列明

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齊紅老師 解答 2025-05-06 16:20

我的意思是寫清楚了甲方提供的材料就行,不用寫金額,然后剩余的輔助材料和人工費(fèi)是多少不用分開。

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快賬用戶6381 追問 2025-05-06 16:20

好的;老師非常感謝

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齊紅老師 解答 2025-05-06 16:22

不用客氣,工作愉快

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