你好, 根據《中華人民共和國契稅暫行條例》,房屋贈與屬于“轉移土地、房屋權屬”的應稅行為,無論受贈人是直系親屬還是其他人,均需繳納契稅。根據《土地增值稅暫行條例》,以下兩種贈與行為不征收土地增值稅: - 房屋、土地使用權贈與直系親屬; - 房屋、土地使用權贈與承擔直接贍養/扶養義務。**贈與非直系親屬或無關第三方**時,視為“無償轉讓房地產”,若不符合上述免征條件,需按土地增值稅規定征稅: 計稅依據:以評估的市場價為基礎,按四級超率累進稅率(30%-60%)計算
(3)將自產的食品捐贈給災區,食品成本為50000元,無同類食品的售價。 問題:業務(3)是否需要繳納增值稅?如果需要,簡要說明理由并計算銷項稅額;如果不需要,簡要說明理由。 ?? 『正確答案』需要繳納增值稅。將自產的貨物無償贈送給 其他單位或者個人屬于視同銷售,需要計算繳納增值稅。 應納增值稅=50000×(1+10%)×13% =7150(元)(2分) 這一題也沒有給出一個利潤率為什么他直接加10%
老師,我老板名下只有一家一般納稅人公司,但實際有兩家小規模公司是他實際控制的,對外是跟他沒有聯系的,現在他都是把其他兩家的對公賬戶錢直接提取到他私人賬戶上,問我備注寫備用金可以嗎?不行的話要寫什么?還是直接提不用寫備注
契稅的計稅依據不含增值稅,具體金額按照土地、房屋的不同情況而定: 1.土地使用權出讓、出售、房屋買賣,為土地、房屋權屬轉移合同確定的成交價格,包括應交付的貨幣以及實物、其他經濟利益對應的價款。 2.土地使用權互換、房屋互換,為所互換的土地使用權、房屋價格的差額。 3.土地使用權贈與、房屋贈與以及其他沒有價格的轉移土地、房屋權屬行為,為稅務機關機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格依法核定的價格。 【提示】納稅人申報的成交價格、互換價格差額明顯偏低且無正當理由的,由稅務機關依照規定核定。 4.出讓國有土地使用權的,其契稅計稅價格為承受人為取得該土地使用權而支付的全部經濟利益。 ?老師,第3條“土地使用權贈與、房屋贈與以及其他沒有價格的轉移土地、房屋權屬行為,為稅務機關機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格依法核定的價格。”法定繼承人繼承土地房屋權屬,不征契稅;是不是不包括在第3條里
1.土地使用權出讓、出售、房屋買賣,為土地、房屋權屬轉移合同確定的成交價格,包括應交付的貨幣以及實物、其他經濟利益對應的價款。 2.土地使用權互換、房屋互換,為所互換的土地使用權、房屋價格的差額。 3.土地使用權贈與、房屋贈與以及其他沒有價格的轉移土地、房屋權屬行為,為稅務機關機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格依法核定的價格。 【提示】納稅人申報的成交價格、互換價格差額明顯偏低且無正當理由的,由稅務機關依照規定核定。 4.出讓國有土地使用權的,其契稅計稅價格為承受人為取得該土地使用權而支付的全部經濟利益。 ?老師,第3條“土地使用權贈與、房屋贈與以及其他沒有價格的轉移土地、房屋權屬行為,為稅務機關機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格依法核定的價格。” ?法定繼承人繼承土地房屋權屬,不征契稅;是不是不包括在第3條里
個人住房直系親屬間的贈與雙方涉及契稅和印花稅稅率是多少?還涉及其他稅嗎?希望了解相關政策的老師解答,謝謝
我們公司是個物業公司,對方公司也是物業公司我們承包了他們物業的項目,我們經營范圍有勞務服務不包含勞務派遣,我們要給他開發票開什么內容?是勞務服務勞務費,還是企業管理服務管理服務費?
老師,待認證進項稅額和手里的票據不符合,賬上142268.67實際130879.33要怎么找錯誤原因
安措費,以及每月開票的工資款,都是從實際確認工程款的總額里扣除的嗎?
本月發生的運費106,次月支付費用106, 1.本月計提費用 借 銷售費用 100貸 預提費用100 2.次月發票來了 借 銷售費用100 應交稅費增值稅進項稅6 貸 應付賬款 106 3.次月付款 借 應付賬款 106 貸 銀行存款 106 這樣的流程對嗎
老師,法人沒在公司入職,可以報銷差旅費嗎?
老師您好!請問下做憑證的時間是不是要與銀行流水同步,打比方說,做憑證時間是4月29日,但是實際發生時間是4月30日,這樣行嗎,謝謝!
高新技術企業,公司15人其中研發人員4人,研發人員占公司總人數的比例計算,怎么算?
注冊新公司的具體 流程
老師請問公司給員工代扣代繳個稅怎么做分錄
我們單位租賃大巴車,開具發票備注欄怎么備注?是按月租賃的?